163貴州人事網(wǎng)2018年7月3日訊：在國(guó)內(nèi)，房子作為一種固定資產(chǎn)，不僅有居住屬性，還附有金融屬性。自98年住房實(shí)行商品化改革以來，房?jī)r(jià)上漲10倍、20倍，甚至30倍的都有，當(dāng)然，這期間物價(jià)也是快速上升的。房子作為一件特殊的大宗商品，因?yàn)槠淇傊蹈撸噍喎渡蠞q后，其總值具有乘數(shù)效應(yīng)，是其他任何小值商品無法比擬的。
比如在北、上、深等一線大城市，目前的住房均價(jià)都是5、6萬(wàn)一平米，一套房子都是好幾百萬(wàn)，地段稍微好點(diǎn)的房子，都是上千萬(wàn)總價(jià)；即使一些二線城市，房?jī)r(jià)經(jīng)歷這幾年的快速上漲后，一套房子200-300萬(wàn)也僅僅是平均數(shù)；原本房?jī)r(jià)多年未怎么上漲的三四五線城市，經(jīng)歷2016-2017年后，房?jī)r(jià)基本實(shí)現(xiàn)翻倍，而一些在外打工的朋友面對(duì)大城市高企的房?jī)r(jià)，準(zhǔn)備返鄉(xiāng)置業(yè)時(shí)，猛然發(fā)現(xiàn)“買不起了”。
在中國(guó)，房?jī)r(jià)高，意味著財(cái)富就多。筆者認(rèn)為，擁有兩套房產(chǎn)有這樣兩種感受：
1.安全感、幸福指數(shù)大幅提升。相對(duì)于現(xiàn)在買一套房，都要用盡六個(gè)錢包的“房奴”來說，如果能擁有兩套房產(chǎn)，且房貸不多或者完全能夠應(yīng)付的話，一套自住，一套出租，那么生活還是比較愜意的。按這形勢(shì)，房?jī)r(jià)“易漲難跌”或者“大漲小跌”的狀況或許還會(huì)持續(xù)，對(duì)于擁有兩套房產(chǎn)的人們來說，還能充分享受到房?jī)r(jià)上漲帶來的快樂。當(dāng)然，這一切都建立在房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的基礎(chǔ)上，如果發(fā)生金融危機(jī)什么的，或許就沒那么快樂。
2.生活變數(shù)多，危機(jī)意識(shí)必不可少。生于憂患，死于安樂。擁有兩套房產(chǎn)嚴(yán)格意義上講，還不能實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，比如在房產(chǎn)價(jià)值如此高的上海，即使你住著一套價(jià)值千萬(wàn)的房產(chǎn)，出租著一套價(jià)值千萬(wàn)的房產(chǎn)，那又如何？房子若不變現(xiàn)，也只能吃點(diǎn)租金，房子也不能啃一口，這些租金還是不足以應(yīng)付高昂的開銷。當(dāng)然，有一種情況，比如在一線城市擁有兩套房產(chǎn)，賣出后，到三四線小城市置業(yè)生活，那或許是另外一種境地，不過，這是不同人的人生選擇。在“人往高處走”的理念驅(qū)使下，這種看似消極的生活態(tài)度不一定為上進(jìn)人士所理解，至少筆者自己不會(huì)這么做。下圖為某機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)自由標(biāo)準(zhǔn)（可投凈資產(chǎn)），你達(dá)標(biāo)了嗎？
注：上述標(biāo)準(zhǔn)為可投凈資產(chǎn)
上面僅代表筆者的感受，下面是各地網(wǎng)友的觀點(diǎn)，各位可以了解一下：
看過上述各地網(wǎng)友的評(píng)論，他們大多的實(shí)際感受是“擁有兩套房產(chǎn)，生活壓力還是不小的”。筆者認(rèn)為：相比一套房的“房奴”，壓力確實(shí)小不少。財(cái)富對(duì)于大富豪來說也僅僅是一個(gè)數(shù)字，難道馬云、李嘉誠(chéng)、馬化騰就不努力工作了嗎？前不久報(bào)道杭州一位拆二代坐擁數(shù)千萬(wàn)房產(chǎn)，每天不也正常上下班嗎？我們也經(jīng)?？吹綄懽謽抢锏谋镜乇嵃⒁?，他們很多都有數(shù)套拆遷房，其市值也不低，但仍舊打卡工作。這些或許說明，工作對(duì)于我們的人生或許更有意義和價(jià)值！沒有房產(chǎn)的朋友也不要緊，努力到擁有房產(chǎn)的過程，或許能為我們的人生增加濃重色彩！
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